UNE MAISON 4 pièces — 174 000 €

196 PARADOL 24800 ST-JORY-DE-CHALAIS
Vendu le 17 janvier 2025
1 673 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 770 m²
Prix/m²1 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN52
Contenance1 770 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695102. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 772 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jory-de-Chalais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
12%Cadres
Population active216
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jory-de-Chalais (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jory-de-Chalais

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
174 000 €prix moyen
2025
174 000 €
1 673 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 3p
182 047 €
1 670 EUR/m²1.9 km2025
109 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
182 500 €
1 772 EUR/m²1.7 km2025
103 m²
Voir

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1 logement1
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1

1 logement106 m²1
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3

3 logements7 m²1
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2

1 logement1