UN APPARTEMENT 3 pièces — 214 110 €

154 CHE DE COSTE RAVELLE 30260 SAINT-THEODORIT
Vendu le 04 avril 2025
2 549 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 214 110 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain822 m²
Prix/m²2 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK312
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro312

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694846. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Théodorit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
0%Cadres
Population active242
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Th�odorit (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Théodorit

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
ALES'Y(SMTBA)2

Arrêts les plus proches

SAINT-THÉODORIT - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport245 m
SAINT-THÉODORIT - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport245 m
VillageALES'Y(SMTBA)247 m
SAINT-THÉODORIT - Lauzette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport570 m
SAINT-THÉODORIT - Lauzette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport570 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m
🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+94,7% évolution globale
157 035 €prix moyen
2025
214 110 €
2 549 EUR/m² +38,1% Vente actuelle
2023
155 000 €
1 845 EUR/m² -14,4%
2022
181 100 €
2 156 EUR/m² +19,1%
2018
152 000 €
1 810 EUR/m² +16,9%
2016
130 000 €
1 548 EUR/m² +18,2%
2014
110 000 €
437 EUR/m²

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