UNE MAISON 5 pièces — 380 000 €

15 B RUE DE LA MER 50590 MONTMARTIN-SUR-MER
Vendu le 28 juillet 2025
2 754 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 055 m²
Prix/m²2 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL169
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694823. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 696 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montmartin-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
24%Cadres
Population active487
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montmartin-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montmartin-sur-Mer

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2004 - 08/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2015 - 13/08/2015
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/02/1990 - 01/03/1990

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Rue FranquetNomad Car (Région Normandie)419 m
Rue FranquetNomad Car (Région Normandie)425 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Départementale D356Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m
🚗
Départementale D356Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+50,8% évolution globale
316 000 €prix moyen
2025
380 000 €
2 754 EUR/m² +50,8% Vente actuelle
2022
252 000 €
3 877 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 750 EUR/m²186 m2025
120 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 4p
310 000 €
2 696 EUR/m²1.7 km2025
115 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MONTMARTIN-SUR-MER

138permis récents
230logements autorisés
21 554 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2024

3

1 logement70 m²1