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Vendu 230 000 € le 8 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface255 m²

Pièces8 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain607 m²

Prix/m²902 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE

164 kWh/m²/an

BGES

6 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ234

Contenance607 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694707. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vicoigne

Revenus

18 990 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 086 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

40%Locataires

17%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Raismes (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,613,5 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

15,14%

Loyer estimé : 2 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Raismes

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 410

Arrêts les plus proches

VICOIGNE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4117 m

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VICOIGNE EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4429 m

VICOIGNE EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4440 m

PONT DU ROITransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4484 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

360 m

🚗

Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

479 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+91,7% évolution globale

190 750 €prix moyen

2025

230 000 €

902 EUR/m² -8,0% Vente actuelle

2019

250 000 €

980 EUR/m² +53,4%

2019

163 000 €

1 716 EUR/m² +35,8%

2016

120 000 €

446 EUR/m²

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Permis de construire Commune de RAISMES

89permis récents

223logements autorisés

15 279 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement68 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement110 m²1