UN APPARTEMENT 1 pièce — 272 000 €
13 BD ARISTIDE BRIAND 14360 TROUVILLE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AI308
Contenance10 878 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694542. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port Littoral-Ville Nord
Revenus
25 610 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Trouville-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
8,718,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trouville-sur-Mer
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/04/2001 - 18/05/2001
Mouvement de Terrain04/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
TamarisNomad Car (Région Normandie)84 m
TamarisNomad Car (Région Normandie)89 m
Chemin des FrémontsNomad Car (Région Normandie)316 m
Parc CordierNomad Car (Région Normandie)454 m
PrémanoirNomad Car (Région Normandie)468 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-32,0% évolution globale
284 555 €prix moyen
2025
272 000 €
6 182 EUR/m² +988,0% Vente actuelle 2025
25 000 €
-92,5% 2025
334 540 €
7 273 EUR/m² +1 660,7% 2025
19 000 €
-92,8% 2025
265 000 €
5 521 EUR/m² -72,3% 2024
955 000 €
10 730 EUR/m² +251,0% 2024
272 100 €
5 915 EUR/m² -22,3% 2024
350 000 €
5 147 EUR/m² +50,2% 2024
233 000 €
5 295 EUR/m² -64,2% 2024
650 000 €
7 222 EUR/m² +485,6% 2024
111 000 €
4 440 EUR/m² +455,0% 2023
20 000 €
-97,7% 2023
885 000 €
9 833 EUR/m² +614,8% 2023
123 810 €
4 952 EUR/m² -62,3% 2023
328 538 €
7 301 EUR/m² -15,3% 2023
388 000 €
8 622 EUR/m² +44,0% 2022
269 510 €
5 859 EUR/m² +63,3% 2022
165 000 €
3 587 EUR/m² -42,9% 2022
289 000 €
6 021 EUR/m² +2 308,3% 2022
12 000 €
-88,0% 2021
100 000 €
4 000 EUR/m² 0,0% 2021
100 000 €
4 000 EUR/m² -25,9% 2021
135 000 €
5 400 EUR/m² -77,5% 2020
600 000 €
6 742 EUR/m² +150,5% 2020
239 520 €
5 444 EUR/m² +73,6% 2020
138 000 €
4 313 EUR/m² -42,5% 2020
240 000 €
5 333 EUR/m² -39,2% 2019
395 000 €
5 411 EUR/m² +115,8% 2019
183 000 €
4 067 EUR/m² -59,4% 2019
451 100 €
6 179 EUR/m² +2 907,3% 2019
15 000 €
-96,8% 2019
475 000 €
6 507 EUR/m² +139,9% 2018
198 000 €
4 400 EUR/m² +16,5% 2018
170 000 €
4 146 EUR/m² -72,0% 2018
607 450 €
6 749 EUR/m² +196,3% 2017
205 000 €
4 457 EUR/m² -8,5% 2017
224 000 €
4 978 EUR/m² +10,9% 2017
202 000 €
4 391 EUR/m² -35,5% 2016
313 000 €
4 065 EUR/m² +56,5% 2016
200 000 €
4 167 EUR/m² +19,0% 2016
168 000 €
3 652 EUR/m² -11,6% 2015
190 000 €
4 222 EUR/m² -50,0% 2015
380 000 €
4 222 EUR/m² +102,7% 2014
187 500 €
4 167 EUR/m² -70,7% 2014
640 000 €
7 191 EUR/m² +156,0% 2014
250 000 €
5 556 EUR/m² -37,5% 2014
400 000 €
5 479 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (177)
Services publics82 · 142 m
Commerces56 · 284 m
Tourisme16 · 77 m
Sport/Loisirs12 · 168 m
Santé10 · 269 m
Transports1 · 741 m
Écoles (3)
Collège
Collège André Maurois1.3 km · Public
Lycée
Lycée André Maurois1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Delamare1.3 km · Public
Permis de construire Commune de TROUVILLE-SUR-MER
131permis récents
750logements autorisés
51 465 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement439 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement244 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
9 logements565 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement34 m²1