BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 23 994 000 €

5 RUE DU BAS MARIN 94310 ORLY
Vendu le 16 décembre 2025
1 154 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface20 788 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain29 895 m²
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux12 lots

Performance énergétique

FDPE
 352 kWh/m²/an
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
15%

Données cadastrales

Référence parcelle L403
Contenance29 895 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro403

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694487. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carrières-Sentiers

Revenus

25 880 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
15%Cadres
Population active957
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orly (2025)

🏢Appartementbonne
19,7 EUR/m²/mois
16,124,1 EUR/m²
1119 observations
🏠Maisonfaible
20,2 EUR/m²/mois
13,231,0 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
20,48%
Loyer estimé : 409 524 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orly

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49

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Rue des OliviersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Rue des OliviersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Rue des OliviersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Rue du Puits DixmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m
Rue du Puits DixmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
721 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
396 m
🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
668 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,9% évolution globale
23 547 000 €prix moyen
2025
23 994 000 €
1 154 EUR/m² +3,9% Vente actuelle
2022
23 100 000 €
1 111 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (241)

Services publics111 · 153 m
Commerces34 · 200 m
Transports31 · 513 m
Santé29 · 200 m
Sport/Loisirs24 · 563 m
Enseignement10 · 709 m
Tourisme2 · 176 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Cours du Hameau756 m · Privé
Collège
Collège Cours du Hameau756 m · Privé
Collège
Collège Poullart des Places757 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin757 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Poullart des Places791 m · Privé

Permis de construire Commune de ORLY

163permis récents
4 763logements autorisés
283 519 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

63 logements4 030 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025

1

71 logements4 694 m²1
Permis de construire août 2025

1

669 logements41 024 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

37 logements2 400 m²1