BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 250 000 €

13 AV KLEBER 59240 DUNKERQUE
Vendu le 16 décembre 2025
1 316 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface190 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain136 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

EDPE
 307 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle BN111
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694399. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Malo Turenne Nord

Revenus

28 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
28%Cadres
Population active1 439
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
12,31%
Loyer estimé : 2 565 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1676 m
DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1685 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,1% évolution globale
230 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 316 EUR/m² +19,0% Vente actuelle
2022
210 000 €
1 795 EUR/m²

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