UNE MAISON 4 pièces — 223 000 €

5 RUE DES MESANGES BLEUES 44850 CELLIER (LE)
Vendu le 18 décembre 2025
2 534 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 904 m²
Prix/m²2 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR166
Contenance1 904 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693719. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 268 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Cellier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
21%Cadres
Population active1 925
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Cellier (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Cellier

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
261 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
223 000 €prix moyen
2025
223 000 €
2 534 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 4p
268 000 €
3 268 EUR/m²1.9 km2025
82 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
253 000 €
2 811 EUR/m²1.9 km2025
90 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
340 000 €
3 696 EUR/m²1.7 km2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics20 · 314 m
Commerces1 · 928 m
Tourisme1 · 476 m

Permis de construire Commune de CELLIER (LE)

256permis récents
335logements autorisés
30 154 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements129 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire janv. 2025

3

4 logements160 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement91 m²1