BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 106 pièces — 753 028 €

1 PL DE NORMANDIE 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
409 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 841 m²
Pièces106 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain2 077 m²
Prix/m²409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux52 lots

Performance énergétique

CDPE
 156 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle CP595
Contenance1 205 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro595

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693485. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Noue-Piédalloues

Revenus

22 220 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
25%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
10%Cadres
Population active944
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
34,15%
Loyer estimé : 21 429 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus33

Arrêts les plus proches

LES PIEDALLOUESAuxR_M le bus102 m
LES PIEDALLOUESAuxR_M le bus104 m
LES PIEDALLOUESAuxR_M le bus107 m
VIA AGRIPPAAuxR_M le bus414 m
VIA AGRIPPAAuxR_M le bus418 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
724 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
753 028 €prix moyen
2025
753 028 €
409 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1