UNE MAISON 5 pièces — 461 000 €
507 RTE DU MERCUEL 38140 REAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 461 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 474 m²
Prix/m²2 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B763
Contenance1 474 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro763
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693375. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 957 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réaumont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence R�aumont (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,315,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Réaumont
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2004 - 11/08/2004
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais8
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Réaumont, LEZARDIERES PTM Réso - Pays Voironnais949 m
Réaumont, LE CARRET TRANSFOM Réso - Pays Voironnais965 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A48Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
350 m 🚗
Autoroute A48Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
418 m 🚗
Autoroute A48Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
654 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,2% évolution globale
374 667 €prix moyen
2025
461 000 €
2 974 EUR/m² +31,0% Vente actuelle 2023
352 000 €
3 705 EUR/m² +13,2% 2018
311 000 €
3 274 EUR/m²Biens comparables
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