BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 10 pièces — 1 500 000 €
553 RTE DE CAIRANNE 84150 VIOLES
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Vendu 1 500 000 € le 1 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface665 m²
Pièces10 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain6 905 m²
Prix/m²2 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE17
Contenance5 391 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693349. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Violès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Viol�s (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,112,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 7 222 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Violès
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse31/12/2023 - 30/12/2024
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Cave LavauZOU ! Scolaire51 m
Cave LavauZOU ! Scolaire80 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
60 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
65 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
142 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,0% évolution globale
1 066 667 €prix moyen
2025
1 500 000 €
2 256 EUR/m² +114,3% Vente actuelle 2023
700 000 €
1 053 EUR/m² -30,0% 2017
1 000 000 €
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