DEUX APPARTEMENTS 8 pièces — 335 000 €

15 RUE GAMBETTA 33500 LIBOURNE
Vendu le 23 décembre 2025
1 551 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface216 m²
Pièces8 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 207 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle CO450
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro450

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693345. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Bastide

Revenus

18 770 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
78%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,3%Chômage
15%Cadres
Population active1 878
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Libourne (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
3961 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
1427 observations
📈Rendement locatif brut
10,02%
Loyer estimé : 2 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Libourne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)29
Cars Régionaux 33 - Gironde17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MarchéCalibus (Libourne)153 m
MarchéCalibus (Libourne)161 m
MarchéCalibus (Libourne)216 m
Esplanade F. MitterrandCalibus (Libourne)294 m
Esplanade F. MitterrandCars Régionaux 33 - Gironde294 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m
🚗
Départementale D670Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m
🚗
Départementale D670Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m
🚗
Départementale D670Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+93,6% évolution globale
254 000 €prix moyen
2025
335 000 €
1 551 EUR/m² +93,6% Vente actuelle
2020
173 000 €
1 922 EUR/m²

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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 1149 m ·
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Centre d'information et d'orientation de Libourne150 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 2150 m ·
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Permis de construire Commune de LIBOURNE

576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

3

1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025

5

23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025

2

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Permis de construire oct. 2025

3

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Declaration prealable oct. 2025

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