DES DEPENDANCES — 112 400 €

23 RTE DES PRES DE GRIS 44550 MONTOIR-DE-BRETAGNE
Vendu le 15 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain1 071 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

?N/A
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle ZD739
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro739

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693142. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Le Bourg

Revenus

21 090 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

3 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
4%Cadres
Population active1 375
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montoir-de-Bretagne (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,816,0 EUR/m²
304 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,114,7 EUR/m²
100 observations

Risques naturels et technologiques Montoir-de-Bretagne

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO18
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

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GrisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO303 m
GrisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO304 m
GrisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO304 m
Capitaine CancoisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO396 m
Capitaine CancoisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO396 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
488 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
112 400 €prix moyen
2025
112 400 €
Vente actuelle

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Services à proximité

Équipements (30)

Santé9 · 873 m
Services publics8 · 259 m
Sport/Loisirs8 · 894 m
Enseignement3 · 880 m
Commerces2 · 862 m

Écoles (5)

Collège
Collège René Guy Cadou873 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Victor Hugo888 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Etienne978 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Jaurès1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MONTOIR-DE-BRETAGNE

282permis récents
632logements autorisés
49 123 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire août 2025

1

6 logements368 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement115 m²1