DES MAISONS 7 pièces — 107 000 €

5 ALL LOUIS LANGLOIS 33210 TOULENNE
Vendu le 22 décembre 2025
699 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface153 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain253 m²
Prix/m²699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 226 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle B3300
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693050. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Toulenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
42%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
3%Cadres
Population active1 190
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulenne (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
56 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
271 observations
📈Rendement locatif brut
20,21%
Loyer estimé : 1 802 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulenne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde648 m
Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde648 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
107 000 €prix moyen
2025
107 000 €
699 EUR/m²Vente actuelle

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