UNE MAISON 3 pièces — 15 000 €
10 CHE DES EPINETTES 02000 LAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle CE605
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro605
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692808. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -82,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité du Nord
Revenus
18 240 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
33%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Laon (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
40,67%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TUL18
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
QuentTUL157 m
QuentTUL188 m
DelaplaceTUL365 m
DelaplaceTUL369 m
Pre-RobertTUL417 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-62,5% évolution globale
27 500 €prix moyen
2025
15 000 €
242 EUR/m² -62,5% Vente actuelle 2018
40 000 €
645 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle de La Cité224 m · Public
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Ecole élémentaire Bois de Breuil533 m · Public
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Ecole primaire Gilbert Lobjois1.2 km · Public
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Ecole élémentaire d'application Louise Macault1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LAON
134permis récents
605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement218 m²1