Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 641 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces5 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain218 m²

Prix/m²6 284 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

191 kWh/m²/an

CGES

22 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

86%

Données cadastrales

Référence parcelle Z215

Contenance218 m²

Préfixe000

SectionZ

Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692725. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villiers Barbusse 1

Revenus

28 720 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 987 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

34%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montreuil (2025)

22,9 EUR/m²/mois

17,629,6 EUR/m²

23,0 EUR/m²/mois

13,140,5 EUR/m²

4,37%

Loyer estimé : 2 332 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montreuil

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Sécheresse01/05/1997 - 31/12/1997

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Vert BoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m

BerliozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D36BISRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

432 m

🚗

Départementale D20Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

458 m

🚗

Autoroute 93A900301Bretelle, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

472 m

🚗

Départementale D36BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

525 m

🚗

Départementale D36BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

581 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+4 173,3% évolution globale

385 333 €prix moyen

2025

641 000 €

6 284 EUR/m² +28,2% Vente actuelle

2022

500 000 €

4 902 EUR/m² +3 233,3%

2016

15 000 €

750 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1464)

Services publics722 · 61 m

Santé272 · 70 m

Transports239 · 21 m

Commerces126 · 133 m

Sport/Loisirs60 · 303 m

Enseignement34 · 318 m

Tourisme11 · 230 m

Écoles (10)

Collège

Collège Marais de Villiers318 m · Public

Médico-social

IME Autisme 93 Montreuil362 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Jean Jaurès408 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Jaurès408 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton515 m · Public

Permis de construire Commune de MONTREUIL

1025permis récents

11 231logements autorisés

614 659 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement36 m²1