BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 168 000 €

12 RUE DE LA REPUBLIQUE 36300 LE BLANC
Vendu le 19 décembre 2025
1 282 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain107 m²
Prix/m²1 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE
 204 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AE142
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692713. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Blanc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Population active2 320
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Blanc (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
870 observations
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
460 observations
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Blanc

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2013 - 03/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

DépartRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41232 m
DépartRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41234 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
221 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+127,0% évolution globale
106 750 €prix moyen
2025
168 000 €
1 282 EUR/m² +24,4% Vente actuelle
2021
135 000 €
734 EUR/m² +170,0%
2018
50 000 €
376 EUR/m² -32,4%
2015
74 000 €
925 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (250)

Services publics77 · 30 m
Santé76 · 21 m
Commerces54 · 33 m
Sport/Loisirs30 · 137 m
Enseignement11 · 113 m
Tourisme2 · 109 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé Sainte-Anne124 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse205 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle George Sand218 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Blanc308 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry338 m · Public

Permis de construire Commune de LE BLANC

73permis récents
84logements autorisés
7 095 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable janv. 2025

2

6 logements1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024

2

1 logement1