UNE MAISON 10 pièces — 938 500 €

737 POLOGNY 74910 SEYSSEL
Vendu le 27 novembre 2025
2 844 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 938 500 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface330 m²
Pièces10 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 104 m²
Prix/m²2 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2526
Contenance2 016 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2526

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692581. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Seyssel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
9%Cadres
Population active1 122
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seyssel (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
188 observations
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 6 402 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seyssel

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2003 - 29/05/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain05/12/1992 - 06/12/1992

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Ondéa Grand Lac2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Seyssel CollègeOndéa Grand Lac967 m
Seyssel CollègeOndéa Grand Lac967 m
CollègeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha967 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
938 500 €prix moyen
2025
938 500 €
2 844 EUR/m²Vente actuelle

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