DES MAISONS 8 pièces — 10 956 300 €

270 AV DES CAROUBIERS 06230 VILLEFRANCHE-SUR-MER
Vendu le 19 décembre 2025
37 522 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface292 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 008 m²
Prix/m²37 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL276
Contenance804 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692578. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mont Leuze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
16%Cadres
Population active348
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villefranche-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
18,537,8 EUR/m²
333 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
0,61%
Loyer estimé : 5 580 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Mer

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2000 - 06/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur32
ZOU ! Proximité12
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Les CaroubiersLignes d'Azur295 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m
🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m
🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
10 956 300 €prix moyen
2025
10 956 300 €
37 522 EUR/m²Vente actuelle

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Tourisme6 · 694 m
Sport/Loisirs4 · 714 m
Enseignement2 · 344 m

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Collège Jean Cocteau1.2 km · Public
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Ecole élémentaire Temporaire1.2 km · Public
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Ecole maternelle Les Magnolias1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-SUR-MER

58permis récents
317logements autorisés
24 704 m²surface plancher
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