UN APPARTEMENT 4 pièces — 228 100 €
20 CHE DES JUSTICES 77170 BRIE COMTE ROBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 100 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AM128
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692542. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Leclerc-Verdun Nord-Est
Revenus
26 710 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
6 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Brie-Comte-Robert (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
15,119,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brie-Comte-Robert
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Arrêts les plus proches
Georges ClémenceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Georges ClémenceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Georges ClémenceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Zone industrielle VillemenonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
Zone industrielle VillemenonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Nationale/Route nommée N104 - la FrancilienneType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
847 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+11,3% évolution globale
210 034 €prix moyen
2025
228 100 €
3 404 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2025
180 000 €
4 286 EUR/m² -24,7% 2025
239 200 €
3 680 EUR/m² +9,2% 2024
219 000 €
3 318 EUR/m² -6,8% 2024
235 000 €
3 615 EUR/m² -2,1% 2024
240 000 €
3 582 EUR/m² +11,6% 2024
215 000 €
3 308 EUR/m² -2,7% 2024
220 874 €
3 398 EUR/m² +32,2% 2023
167 138 €
3 411 EUR/m² -31,6% 2023
244 500 €
3 762 EUR/m² -2,2% 2022
250 000 €
3 846 EUR/m² -15,3% 2022
295 000 €
3 882 EUR/m² +19,4% 2022
247 000 €
3 800 EUR/m² +2 370,0% 2022
10 000 €
-94,7% 2022
190 000 €
4 524 EUR/m² +5,6% 2021
180 000 €
4 286 EUR/m² -28,0% 2021
250 000 €
3 788 EUR/m² -4,3% 2021
261 350 €
4 840 EUR/m² +10,5% 2021
236 500 €
3 638 EUR/m² +2,8% 2021
230 000 €
3 286 EUR/m² -4,2% 2021
240 000 €
3 582 EUR/m² 0,0% 2021
240 000 €
3 692 EUR/m² +9,1% 2021
220 000 €
2 391 EUR/m² -5,4% 2020
232 500 €
3 470 EUR/m² +2,9% 2020
225 900 €
3 475 EUR/m² +0,4% 2020
225 000 €
3 571 EUR/m² -1,7% 2020
229 000 €
3 523 EUR/m² +4,1% 2019
220 000 €
3 385 EUR/m² +10,0% 2019
200 000 €
3 390 EUR/m² -22,3% 2019
257 500 €
4 087 EUR/m² +15,9% 2019
222 210 €
3 766 EUR/m² +27,0% 2019
175 000 €
4 167 EUR/m² -7,9% 2018
190 000 €
3 878 EUR/m² +248,6% 2018
54 500 €
865 EUR/m² -76,2% 2018
228 540 €
3 411 EUR/m² +13,1% 2018
202 000 €
4 040 EUR/m² +26,3% 2018
160 000 €
3 810 EUR/m² -27,8% 2018
221 500 €
3 408 EUR/m² +2,1% 2017
217 000 €
3 288 EUR/m² +23,3% 2017
176 000 €
3 451 EUR/m² -19,4% 2016
218 300 €
3 358 EUR/m² +18,0% 2016
185 000 €
3 558 EUR/m² +4,5% 2016
177 000 €
2 565 EUR/m² -19,1% 2016
218 900 €
3 368 EUR/m² +30,3% 2016
168 000 €
4 000 EUR/m² -30,4% 2016
241 500 €
3 715 EUR/m² +2,5% 2016
235 700 €
3 741 EUR/m² +50,1% 2015
157 000 €
3 651 EUR/m² -28,6% 2015
220 000 €
3 385 EUR/m² +7,3% 2015
205 000 €
3 154 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement7 · 394 m
Tourisme6 · 596 m
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Ecole élémentaire Moulin Fleuri465 m · Public
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Ecole maternelle Le Moulin Fleuri541 m · Public
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Collège
Collège Montessori Here and Now705 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Montessori Here and Now710 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIE COMTE ROBERT
208permis récents
2 035logements autorisés
144 471 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1