UNE MAISON 4 pièces — 193 100 €

248 RTE DU CAMP GRAND 12260 SAINTE-CROIX
Vendu le 16 décembre 2025
1 991 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 100 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 975 m²
Prix/m²1 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E362
Contenance2 975 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro362

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692520. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Croix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
4%Cadres
Population active332
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Croix (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Croix

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2018 - 23/04/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2022 - 31/12/2022

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,6% évolution globale
183 050 €prix moyen
2025
193 100 €
1 991 EUR/m² +11,6% Vente actuelle
2023
173 000 €
1 784 EUR/m²

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