ACTIVITE — 73 000 €

3 RUE DE LA VICTOIRE 33860 REIGNAC
Vendu le 23 janvier 2025
652 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface112 m²
TypeACTIVITE
Terrain84 m²
Prix/m²652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 154 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
95%

Données cadastrales

Référence parcelle ZE229
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692505. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Reignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
3%Cadres
Population active716
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Reignac (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
20,01%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reignac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde75 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde75 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-4,0% évolution globale
68 833 €prix moyen
2025
73 000 €
652 EUR/m² -27,0% Vente actuelle
2023
100 000 €
1 429 EUR/m² 0,0%
2021
100 000 €
935 EUR/m² +150,0%
2020
40 000 €
357 EUR/m² +66,7%
2017
24 000 €
240 EUR/m² -68,4%
2015
76 000 €
710 EUR/m²

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