DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 400 000 €

100 ALL DU CRET DE L'EGLISE 74540 VIUZ-LA-CHIESAZ
Vendu le 23 septembre 2025
3 509 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain18 428 m²
Prix/m²3 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A850
Contenance947 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro850

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692405. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Viuz-la-Chiésaz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
18%Cadres
Population active657
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Viuz-la-Chi�saz (2025)

🏢Appartementfaible
17,6 EUR/m²/mois
12,824,2 EUR/m²
46 observations
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 2 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viuz-la-Chiésaz

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2008 - 14/09/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SIBRA3

Arrêts les plus proches

LA CHIESAZSIBRA203 m
LA CHIESAZSIBRA207 m
LA CHIESAZSIBRA212 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
194 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
3 509 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (13)

Services publics10 · 174 m
Commerces1 · 668 m
Santé1 · 862 m
Transports1 · 954 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY1.2 km · Public
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Ecole primaire publique VIUZ-LA-CHIESAZ1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VIUZ-LA-CHIESAZ

30permis récents
174logements autorisés
12 814 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2025

3

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