UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
5240 LES TRESSARDIERES 35490 GAHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 807 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D552
Contenance1 150 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro552
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692342. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gahard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Gahard (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gahard
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2018 - 25/05/2018
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
146 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
230 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
284 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
1 800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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