BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 225 000 €

5 PL CARNOT 72600 MAMERS
Vendu le 31 décembre 2025
918 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface245 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain226 m²
Prix/m²918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE
 219 kWh/m²/an
DGES
 41 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle AL14
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691980. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

18 750 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
49%Locataires
20%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 025
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mamers (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,712,5 EUR/m²
590 observations
🏠Maisonbonne
6,3 EUR/m²/mois
4,98,1 EUR/m²
526 observations
📈Rendement locatif brut
11,92%
Loyer estimé : 2 234 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mamers

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent11
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8
Nomad Car (Région Normandie)5

Arrêts les plus proches

Place CarnotAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent38 m
Place CarnotAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent68 m
Docteur GodardNomad Car (Région Normandie)93 m
Docteur GodardNomad Car (Région Normandie)96 m
Place CarnotAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent98 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+150,0% évolution globale
111 250 €prix moyen
2025
225 000 €
918 EUR/m² +221,4% Vente actuelle
2022
70 000 €
574 EUR/m² +16,7%
2021
60 000 €
690 EUR/m² -33,3%
2016
90 000 €
293 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MAMERS

22permis récents
39logements autorisés
3 398 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

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