UNE MAISON 6 pièces — 176 000 €

11 RUE BASSE 21610 FONTENELLE
Vendu le 26 novembre 2025
782 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface225 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 201 m²
Prix/m²782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA30
Contenance856 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691714. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontenelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
10%Cadres
Population active92
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontenelle (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
12,84%
Loyer estimé : 1 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontenelle

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe02/05/2013 - 05/05/2013
Inondations Remontée Nappe15/01/2018 - 15/02/2018

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,9% évolution globale
173 500 €prix moyen
2025
176 000 €
782 EUR/m² +2,9% Vente actuelle
2017
171 000 €
760 EUR/m²

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