Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 710 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 330 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F2108

Contenance156 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro2108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691548. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Chapelle-de-Guinchay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 082 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-de-Guinchay (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,413,2 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,814,9 EUR/m²

9,48%

Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-de-Guinchay

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

TREMA14

Arrêts les plus proches

Rue des FougèresTREMA361 m

La Chapelle de Guinchay GendarmerieTREMA621 m

La Chapelle de Guinchay Maison de PaysTREMA638 m

La Chapelles de Guinchay Maison de PaysTREMA638 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D906Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

138 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

187 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

302 m

🚗

Départementale D906Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

329 m

🚗

Départementale D906Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

353 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-27,7% évolution globale

138 428 €prix moyen

2025

115 710 €

1 330 EUR/m² -3,6% Vente actuelle

2024

120 000 €

486 EUR/m² -24,1%

2023

158 000 €

752 EUR/m² -1,3%

2014

160 000 €

1 495 EUR/m²

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