ACTIVITE — 318 000 €

161 RUE DU LEVANT 30420 CALVISSON
Vendu le 18 décembre 2025
1 309 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface243 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux10 lots

Performance énergétique

CDPE
 116 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle B2333
Contenance2 765 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2333

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691089. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Calvisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
18%Cadres
Population active2 944
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calvisson (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,315,7 EUR/m²
408 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,714,1 EUR/m²
320 observations
📈Rendement locatif brut
11,65%
Loyer estimé : 3 089 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calvisson

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/03/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

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CALVISSON - Collège le Vignet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport59 m
CALVISSON - Avenue de la République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport484 m
CALVISSON - Avenue de la République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport502 m
CALVISSON - Avenue de la République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport502 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m
🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m
🚗
Départementale D40Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+106,4% évolution globale
202 276 €prix moyen
2025
318 000 €
1 309 EUR/m² +14,8% Vente actuelle
2024
277 000 €
1 179 EUR/m² +4,9%
2024
264 000 €
1 251 EUR/m² +25,7%
2021
210 000 €
986 EUR/m² 0,0%
2020
210 000 €
986 EUR/m² -12,5%
2018
240 000 €
902 EUR/m² +54,8%
2017
155 000 €
657 EUR/m² -34,0%
2017
235 000 €
+37,1%
2016
171 428 €
+29,9%
2015
132 000 €
-17,2%
2015
159 384 €
+15,5%
2015
138 000 €
-17,9%
2015
168 000 €
+9,1%
2015
154 056 €

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Permis de construire Commune de CALVISSON

452permis récents
616logements autorisés
56 661 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

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