UNE MAISON 1 pièce — 170 000 €

22 AU PETIT CROISET 33230 LES EGLISOTTES ET CHALAURES
Vendu le 21 novembre 2025
2 742 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain4 223 m²
Prix/m²2 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 164 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle ZH138
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690964. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +98,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Églisottes-et-Chalaures

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
6%Cadres
Population active870
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Loyers de référence Les �glisottes-et-Chalaures (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 558 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Églisottes-et-Chalaures

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1989 - 16/08/1989

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LR LES EGLISOTTES-Gare SNCFCars régionaux 24 - Dordogne522 m
LR LES EGLISOTTES-Gare SNCFCars régionaux 24 - Dordogne522 m
LR LES EGLISOTTES-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne530 m
LR LES EGLISOTTES-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne530 m
Les ÉglisottesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault534 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m
🚗
Départementale D674E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 742 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 2p
80 000 €
1 379 EUR/m²766 m2025
58 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire La Ronde des Platanes884 m · Public

Permis de construire Commune de LES EGLISOTTES ET CHALAURES

50permis récents
54logements autorisés
5 265 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement106 m²1