UNE MAISON 7 pièces — 261 300 €
1 RUE DE L ORME GATIN 45300 MARSAINVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 300 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain963 m²
Prix/m²1 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B172
Contenance963 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690762. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Marsainvilliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marsainvilliers (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 1 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsainvilliers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
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FresneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41850 m
FresneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41853 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,0% évolution globale
251 650 €prix moyen
2025
261 300 €
1 452 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2016
242 000 €
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