ACTIVITE — 1 050 000 €
2 RUE DE L OCEANE 72650 SAINT SATURNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 050 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 688 m²
TypeACTIVITE
Terrain7 600 m²
Prix/m²622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle ZH348
Contenance7 600 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690642. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Saturnin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Saturnin (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,74%
Loyer estimé : 17 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saturnin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO20
SETRAM8
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Arrêts les plus proches
Cinémas CGRSETRAM400 m
Cinémas CGRImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO400 m
Cinémas CGRImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO405 m
Cinémas CGRImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO410 m
Cinémas CGRSETRAM410 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 4 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
465 m 🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
320 m 🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
334 m 🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
352 m 🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 050 000 €prix moyen
2025
1 050 000 €
622 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Lycée
LP Les Horizons834 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT SATURNIN
146permis récents
206logements autorisés
24 208 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1