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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces8 pièces

TypeAPPARTEMENT INDETERMINE

Terrain138 m²

Prix/m²734 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB226

Contenance138 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690525. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valençay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 271 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

16%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valen�ay (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,211,9 EUR/m²

6,3 EUR/m²/mois

4,98,3 EUR/m²

15,15%

Loyer estimé : 871 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valençay

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41353 m

Valençay Collège Alain FournierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault590 m

ValençaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault620 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

492 m

🚗

Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

551 m

🚗

Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

560 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+260,4% évolution globale

65 886 €prix moyen

2025

80 000 €

851 EUR/m² +15,9%

2025

69 000 €

734 EUR/m² +15,0% Vente actuelle

2022

60 000 €

638 EUR/m² +140,0%

2021

25 000 €

439 EUR/m² -76,2%

2020

105 000 €

861 EUR/m² +5,0%

2017

100 000 €

820 EUR/m² +350,5%

2015

22 200 €

389 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (105)

Services publics39 · 15 m

Santé34 · 60 m

Commerces12 · 56 m

Sport/Loisirs12 · 157 m

Tourisme4 · 200 m

Enseignement3 · 523 m

Transports1 · 626 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole maternelle525 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Benjamin Rabier564 m · Public

Collège

Collège Alain-Fournier622 m · Public

Médico-social

IEM - Le Hameau de Gâtines - Valençay717 m · Privé

Médico-social

IME Chantemerle - Valençay897 m · Privé

Permis de construire Commune de VALENCAY

10permis récents

10logements autorisés

1 224 m²surface plancher

Permis de construire mai 2024

1 logement211 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement106 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement133 m²1

Declaration prealable nov. 2023

1 logement1

Permis de construire juin 2023

1 logement80 m²1

APPARTEMENT INDETERMINE 8 pièces — 69 000 €