UNE DEPENDANCE — 14 000 €

5708 LE CHATEAU 13113 LAMANON
Vendu le 24 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 111 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle A386
Contenance1 436 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro386

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690482. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Lamanon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
16%Cadres
Population active954
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamanon (2025)

🏢Appartementfaible
17,3 EUR/m²/mois
13,821,6 EUR/m²
95 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,916,2 EUR/m²
81 observations

Risques naturels et technologiques Lamanon

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1992 - 09/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2023 - 13/06/2023
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Salon20
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

ChâteauSalon71 m
ChâteauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER87 m
ChâteauSalon112 m
ChâteauSalon112 m
Ecole les MarronniersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER324 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-92,2% évolution globale
128 349 €prix moyen
2025
14 000 €
-90,1% Vente actuelle
2025
142 000 €
2 328 EUR/m² -32,4%
2022
210 000 €
2 625 EUR/m² +4,0%
2021
201 840 €
3 541 EUR/m² +106,0%
2020
98 000 €
1 750 EUR/m² +14,0%
2020
86 000 €
2 606 EUR/m² +7,5%
2019
80 000 €
1 194 EUR/m² -50,0%
2019
160 000 €
2 623 EUR/m² +63,3%
2015
98 000 €
1 750 EUR/m² -31,0%
2015
142 000 €
2 254 EUR/m² -21,1%
2014
180 000 €
2 813 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (63)

Services publics29 · 42 m
Santé15 · 279 m
Sport/Loisirs7 · 92 m
Transports6 · 122 m
Commerces4 · 171 m
Enseignement2 · 353 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire publique LAMANON369 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Micocouliers406 m · Public

Permis de construire Commune de LAMANON

129permis récents
211logements autorisés
19 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

60 logements4 596 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement157 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement71 m²1