UNE MAISON 8 pièces — 491 300 €
26 LOT LE HAUT VILLAGE 13580 LA FARE LES OLIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 491 300 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²3 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD111
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690352. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gramenières
Revenus
26 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence La Fare-les-Oliviers (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,619,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,619,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 2 101 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Fare-les-Oliviers
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Salon13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Métropole lecar3
Ouest Étang2
Est Étang2
Arrêts les plus proches
La Fare les OliviersOuest Étang255 m
FavierSalon375 m
FavierSalon382 m
FavierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER386 m
LA FARE - FAVIERMétropole lecar387 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,3% évolution globale
488 150 €prix moyen
2025
491 300 €
3 509 EUR/m² +1,3% Vente actuelle 2021
485 000 €
3 464 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (212)
Santé99 · 117 m
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Commerces15 · 203 m
Enseignement3 · 637 m
Transports2 · 256 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Doumer645 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Doumer703 m · Public
Ecole
Ecole maternelle PR.HC. la souris verte844 m · Privé
Collège
Collège Louis Leprince- Ringuet868 m · Public
Permis de construire Commune de LA FARE LES OLIVIERS
376permis récents
999logements autorisés
78 376 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements498 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement55 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements289 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1