UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

106 RUE DE BEL AIR 71140 BOURBON LANCY
Vendu le 28 novembre 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain718 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX14
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690313. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérique

Revenus

23 130 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 147
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourbon-Lancy (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
463 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,411,0 EUR/m²
182 observations
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourbon-Lancy

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelle

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145logements autorisés
10 010 m²surface plancher
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1 logement111 m²1
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement200 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement178 m²1
Declaration prealable mai 2024

2

3 logements1