DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 130 737 €

5825 LE COTEAU DU NEGRE 13360 ROQUEVAIRE
Vendu le 15 décembre 2025
1 556 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain536 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ET71
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690301. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont de l'Étoile

Revenus

27 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

1 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
22%Cadres
Population active873
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquevaire (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,119,7 EUR/m²
887 observations
🏠Maisonbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,722,2 EUR/m²
237 observations
📈Rendement locatif brut
11,87%
Loyer estimé : 1 294 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquevaire

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Aubagne30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Arrêts les plus proches

Les PlatanesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER250 m
Les PlatanesAubagne284 m
Les PlatanesAubagne284 m
Les PlatanesAubagne293 m
Les PlatanesAubagne293 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m
🚗
Départementale D43DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m
🚗
Départementale D43DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-46,6% évolution globale
187 869 €prix moyen
2025
130 737 €
1 556 EUR/m² -46,6% Vente actuelle
2014
245 000 €
2 917 EUR/m²

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Enseignement2 · 344 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile)330 m · Public

Permis de construire Commune de ROQUEVAIRE

256permis récents
939logements autorisés
68 632 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement156 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement159 m²1