Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain586 m²

Prix/m²1 689 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK580

Contenance586 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro580

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690075. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Châtres-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 122 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

25%Locataires

6%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Ch�tres-sur-Cher (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,6 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,4 EUR/m²

5,76%

Loyer estimé : 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtres-sur-Cher

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41787 m

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41791 m

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41794 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

40 m

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

111 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

198 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

128 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

250 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+230,4% évolution globale

53 000 €prix moyen

2025

76 000 €

1 689 EUR/m² +26,7% Vente actuelle

2022

60 000 €

1 333 EUR/m² +160,9%

2018

23 000 €

511 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics8 · 473 m

Sport/Loisirs5 · 805 m

Santé4 · 428 m

Commerces1 · 790 m

Enseignement1 · 837 m

Tourisme1 · 903 m

Permis de construire Commune de CHATRES SUR CHER

19permis récents

19logements autorisés

2 113 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement38 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement97 m²1