ACTIVITE — 70 000 €

3 RUE DE LANRIVOARE 29810 BRELES
Vendu le 30 décembre 2025
101 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface691 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 488 m²
Prix/m²101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 157 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AB108
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690052. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brélès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Population active399
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Br�l�s (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
136,82%
Loyer estimé : 7 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brélès

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla456 m
BourgBreizhGo en Finistère456 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla459 m
BourgBreizhGo en Finistère459 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
101 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Sport/Loisirs6 · 122 m
Enseignement1 · 179 m
Santé1 · 322 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Henri158 m · Privé

Permis de construire Commune de BRELES

41permis récents
43logements autorisés
3 877 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement126 m²1
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1

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