UN APPARTEMENT 5 pièces — 530 000 €
13 RUE DE DOUBS 25300 PONTARLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 530 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface186 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AI224
Contenance4 553 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689851. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 448 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +96,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue de Doubs
Revenus
23 320 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Pontarlier (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,819,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,123,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 2 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontarlier
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 28/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RESEAU 254
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
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PEM - GareRESEAU 25696 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+46,0% évolution globale
221 709 €prix moyen
2025
530 000 €
2 849 EUR/m² +32,8% Vente actuelle 2024
399 000 €
2 956 EUR/m² +64,7% 2023
242 250 €
2 884 EUR/m² -5,0% 2022
255 000 €
3 000 EUR/m² -10,8% 2022
286 000 €
3 250 EUR/m² +105,8% 2019
139 000 €
2 957 EUR/m² +717,6% 2019
17 000 €
-85,2% 2019
115 000 €
2 500 EUR/m² -47,5% 2019
219 200 €
2 463 EUR/m² +68,6% 2018
130 000 €
2 826 EUR/m² +117,3% 2017
59 815 €
2 393 EUR/m² -68,5% 2017
190 000 €
2 159 EUR/m² -47,6% 2017
362 790 €
2 253 EUR/m² +128,9% 2017
158 500 €
3 108 EUR/m² +7,5% 2016
147 500 €
3 207 EUR/m² -4,8% 2016
155 000 €
3 370 EUR/m² -57,3% 2014
363 000 €
2 689 EUR/m²Biens comparables
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1 233logements autorisés
81 563 m²surface plancher
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5
1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
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