UNE MAISON 3 pièces — 262 000 €

1 CHE DE PRADERE 32170 ESTAMPES
Vendu le 25 novembre 2025
2 495 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 726 m²
Prix/m²2 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A502
Contenance996 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro502

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689311. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Estampes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
0%Cadres
Population active52
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estampes (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estampes

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2015 - 30/09/2015
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
262 000 €prix moyen
2025
262 000 €
2 495 EUR/m²Vente actuelle

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Permis d'amenager janv. 2014

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