UNE MAISON 5 pièces — 193 200 €

6 RUE DE LA MARGOUILLERE 77320 SAINT-MARTIN-DU-BOSCHET
Vendu le 19 décembre 2025
1 509 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 200 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 205 m²
Prix/m²1 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D244
Contenance2 205 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688895. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Boschet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
3%Cadres
Population active144
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-du-Boschet (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Boschet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 01/08/2024

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
60 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
102 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
138 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
159 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,2% évolution globale
169 100 €prix moyen
2025
193 200 €
1 509 EUR/m² +33,2% Vente actuelle
2016
145 000 €
2 685 EUR/m²

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