UNE MAISON 8 pièces — 434 800 €
198 RTE DE LA BRETINIERE 85000 ROCHE SUR YON (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 434 800 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface250 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 949 m²
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YN88
Contenance3 091 m²
Préfixe000
SectionYN
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688882. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Zone Rurale-L'Annexe
Revenus
24 040 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Roche-sur-Yon (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 2 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roche-sur-Yon
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-42,7% évolution globale
596 900 €prix moyen
2025
434 800 €
1 739 EUR/m² -42,7% Vente actuelle 2023
759 000 €
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Permis de construire Commune de ROCHE SUR YON (LA)
1447permis récents
6 564logements autorisés
366 466 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement54 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements9 m²1
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3
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2
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