DES MAISONS 8 pièces — 285 962 €

25 RUE DU BOIS 85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
Vendu le 18 décembre 2025
1 104 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface259 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 024 m²
Prix/m²1 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC651
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro651

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688842. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Gilles Centre Ville

Revenus

22 370 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
14%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,5%Chômage
14%Cadres
Population active540
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gilles-Croix-de-Vie (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,716,4 EUR/m²
909 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
516 observations
📈Rendement locatif brut
11,85%
Loyer estimé : 2 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gilles-Croix-de-Vie

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent14
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

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Avenue de la LibertéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO239 m
Avenue de la LibertéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent239 m
Avenue de la LibertéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent248 m
Avenue de la LibertéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO254 m
Avenue de la LibertéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent257 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 962 €prix moyen
2025
285 962 €
1 104 EUR/m²Vente actuelle

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Commerces76 · 344 m
Sport/Loisirs11 · 207 m
Enseignement5 · 229 m
Tourisme5 · 380 m

Écoles (10)

Ecole
école primaire privée la chapelle252 m · Privé
Collège
Collège Saint-Gilles448 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Edmond Bocquier509 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier564 m · Public
Collège
Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande996 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

583permis récents
1 935logements autorisés
148 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement62 m²1