UN APPARTEMENT 4 pièces — 321 845 €

5308 F IMP DES SOMMETS 73370 BOURDEAU
Vendu le 22 décembre 2025
4 126 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 321 845 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB182
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688594. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourdeau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
19%Cadres
Population active310
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourdeau (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourdeau

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 06/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ondéa Grand Lac16
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
REGION - cars Région Ain2

Arrêts les plus proches

La FosseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha158 m
La FosseOndéa Grand Lac158 m
GiratoireREGION - cars Région Ain165 m
GiratoireREGION - cars Région Ain172 m
La FosseOndéa Grand Lac191 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1504Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m
🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚗
Départementale D14ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Départementale D14ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D14ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+50,5% évolution globale
200 420 €prix moyen
2025
227 000 €
5 821 EUR/m² -29,5%
2025
321 845 €
4 126 EUR/m² -10,8% Vente actuelle
2023
361 000 €
4 628 EUR/m² +500,5%
2023
60 120 €
1 542 EUR/m² -62,7%
2020
161 100 €
4 131 EUR/m² -34,1%
2019
244 550 €
3 096 EUR/m² +63,0%
2018
150 000 €
3 947 EUR/m² -25,4%
2017
201 100 €
3 192 EUR/m² +73,7%
2015
115 750 €
1 484 EUR/m² -45,2%
2015
211 350 €
3 252 EUR/m² +40,2%
2014
150 800 €
3 867 EUR/m²

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Enseignement1 · 674 m
Tourisme1 · 828 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire629 m · Public

Permis de construire Commune de BOURDEAU

25permis récents
61logements autorisés
5 221 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

13 logements999 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement281 m²1
Permis de construire août 2024

1

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Permis de construire juin 2022

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