UNE MAISON 7 pièces — 206 000 €
12 RTE DE CREZANCY 18300 VEAUGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 290 m²
Prix/m²1 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX157
Contenance970 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688590. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veaugues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Veaugues (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veaugues
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
PlaceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41592 m
PlaceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41593 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
291 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
451 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
454 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
206 000 €prix moyen
2025
206 000 €
1 585 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 629 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire629 m · Public
Permis de construire Commune de VEAUGUES
3permis récents
6logements autorisés
1 083 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2021
1
4 logements969 m²1
Permis de construire avr. 2018
3
1 logement13 m²1