UN APPARTEMENT 2 pièces — 156 750 €
13 RUE DES DAMES LABOUREUR 54510 TOMBLAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 750 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain94 m²
Prix/m²3 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AT613
Contenance1 625 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro613
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688557. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ensanges Orée du Bois Sainte-Marguerite
Revenus
23 040 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Tomblaine (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,117,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,815,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tomblaine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 05/10/2006
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27
STAN Nancy23
Arrêts les plus proches
BarbusseSTAN Nancy101 m
BarbusseTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor101 m
La PaixSTAN Nancy121 m
La PaixTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor121 m
La PaixSTAN Nancy142 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-0,8% évolution globale
161 849 €prix moyen
2025
156 750 €
3 135 EUR/m² -15,7% Vente actuelle 2023
186 000 €
2 906 EUR/m² +5,6% 2022
176 100 €
2 752 EUR/m² +36,8% 2022
128 700 €
2 574 EUR/m² -17,3% 2021
155 700 €
2 433 EUR/m² -14,5% 2021
182 000 €
2 304 EUR/m² -2,8% 2021
187 300 €
1 993 EUR/m² +55,2% 2019
120 700 €
2 414 EUR/m² -24,6% 2017
160 000 €
2 500 EUR/m² +8,8% 2016
147 000 €
2 262 EUR/m² -4,9% 2015
154 500 €
2 207 EUR/m² -12,2% 2015
175 991 €
2 514 EUR/m² -1,7% 2015
179 000 €
1 904 EUR/m² +11,9% 2015
160 000 €
2 353 EUR/m² +1,3% 2014
157 999 €
2 469 EUR/m²Biens comparables
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