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Vendu 430 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces7 pièces

TypeDEUX APPARTEMENTS

Terrain236 m²

Prix/m²4 175 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE

273 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle D10

Contenance236 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688522. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Iris 1

Revenus

21 120 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 452 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

51%Locataires

21%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,3%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagnolet (2025)

22,7 EUR/m²/mois

18,228,2 EUR/m²

24,8 EUR/m²/mois

14,143,6 EUR/m²

6,51%

Loyer estimé : 2 333 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnolet

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47

Transilien;TER;RER3

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CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m

GirardotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m

Girardot (rue Girardot)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Rond-point, 4 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

220 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-18,9% évolution globale

457 500 €prix moyen

2025

430 000 €

4 175 EUR/m² -31,7% Vente actuelle

2024

630 000 €

3 938 EUR/m² +162,5%

2022

240 000 €

2 667 EUR/m² -54,7%

2017

530 000 €

2 356 EUR/m²

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Bagnolet142 m ·

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Permis de construire Commune de BAGNOLET

219permis récents

5 877logements autorisés

314 758 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

4 logements819 m²1

Permis de construire oct. 2025

3 logements148 m²1

Permis de construire sept. 2025

523 logements12 847 m²1