UNE MAISON 4 pièces — 288 300 €
39 LE PRE DE LA FORGE 76280 CRIQUETOT-L ESNEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 300 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain644 m²
Prix/m²3 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE148
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688519. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Criquetot-l'Esneval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Criquetot-l'Esneval (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,515,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Criquetot-l'Esneval
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités24
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo4
Nomad Car (Région Normandie)3
LiA (Le Havre Seine Métropole)3
Arrêts les plus proches
Val FleuriAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo134 m
Val FleuriLiA (Le Havre Seine Métropole)137 m
Val FleuriLiA (Le Havre Seine Métropole)139 m
Val FleuriAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo139 m
Rue d'EuropeNomad Car (Région Normandie)394 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+8,0% évolution globale
259 100 €prix moyen
2025
288 300 €
3 949 EUR/m² +29,9% Vente actuelle 2023
222 000 €
2 155 EUR/m² -16,9% 2023
267 000 €
3 658 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Services publics49 · 177 m
Santé45 · 177 m
Commerces19 · 282 m
Sport/Loisirs10 · 206 m
Enseignement4 · 201 m
Transports1 · 615 m
Écoles (3)
Collège
Collège l'Oiseau Blanc201 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Criquetot483 m · Privé
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CRIQUETOT-L ESNEVAL
170permis récents
204logements autorisés
19 641 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire août 2024
5
2 logements179 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement201 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement31 m²1
Permis de construire mars 2024
3
1 logement39 m²1