UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €

8 LA CROIX SAINT MARC 18210 VERNAIS
Vendu le 30 décembre 2025
944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 863 m²
Prix/m²944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A314
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688377. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vernais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,5%Chômage
8%Cadres
Population active65
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernais (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernais

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
327 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-3,4% évolution globale
86 500 €prix moyen
2025
85 000 €
944 EUR/m² -3,4% Vente actuelle
2023
88 000 €
1 630 EUR/m²

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