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Vendu 385 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain700 m²

Prix/m²3 532 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

141 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AN328

Contenance700 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro328

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688184. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 115 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

27 330 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

4 324 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

16%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Thouar�-sur-Loire (2025)

13,7 EUR/m²/mois

12,215,4 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

9,315,4 EUR/m²

4,06%

Loyer estimé : 1 303 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thouaré-sur-Loire

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2021 - 03/10/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26

Naolib24

Arrêts les plus proches

ClairaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO129 m

ClairaisNaolib130 m

ClairaisNaolib150 m